要望に耳を傾け時間を惜しまず対応していただきました！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岩手県胆沢郡金ケ崎町
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2019年4月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
やりとりの速さは適正だったと思います。常勤者ではなかったようですが、こちらからの問い合わせへのコールバックは速やかでした。説明は知識が豊富で分かりやすい説明だったと思います。受け答えは年配者だけに丁寧でスムーズだったと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
経験豊富な方が応対くださりテキパキと進めていただいたと思います。こちらから催促することはなかったですし、こちらの疑問にも適切に答えていただいたと思います。売ることが決まってからの事務処理はたいへん速やかだったと記憶しております。
売却価格
3.0
- 査定価格20万円
- 成約価格20万円
立地条件、建物の老朽具合から一般的な購入者を探しての売却は無理だと考えていました。売却ができないと解体を余儀なくされる訳ですが、その費用は莫大な額になると容易に推察されましたので持ち出し負担なく手離れできれば良しとした金額ととらえています。
この会社を選んだ決め手
情報が豊富であること。店構えがしっかりしていること。担当者の印象がいいこと。物件に近いこと。仲介手数料が少ないこと。キャッシュバックキャンペーンに精通していること。
― 取引の流れ ―
査定価格 20万円 成約価格 20万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年1月
会社選びスタート
親から相続したのですが、自身は既に自宅を所有していましたので必要がないものでした。老朽化、立地の特殊性から借家は不可能で持て余しの状態が続いていました。建物規模から解体費用はかなり高額になると予想されたので価格はともかく買ってくださる方を探していたところ見つかったことで売却に踏み切りました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 20万円
情報が豊富であること。店構えがしっかりしていること。担当者の印象がいいこと。物件に近いこと。仲介手数料が少ないこと。キャッシュバックキャンペーンに精通していること。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 20万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 20万円
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
名義変更の日付が登記日でなく契約日てあることを知った上で説明をいただきたかった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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