両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
総合満足度と口コミ・評判 ＭＢＣ開発株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
必要以上の電話連絡ではなかったが、もう少し進行状況など連絡もらえたら良かったです。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者は必要最低限の連絡で、簡潔に対応していた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
長い期間での売却を検討していましたが、できるだけ早く売却できればいいなあと思っていました。結果的に２ヶ月で売却することができとても嬉しかったです。知名度のある会社でしたので、やはり横のつながりの強さが早い売却に繋がったのかなと思っています。
売却価格
3.0
- 査定価格1,900万円
- 成約価格2,340万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
特にありませんでしたが、良かったことは知名度が高い会社でしたので、横の情報量が多かったこと、対応が早かったり、連絡がこまめだったり、仲介手数料の割引等があれば嬉しいです。
これから売却する方へアドバイス
今回の場合は最適な業者だったと思っていますが、人それぞれに事情があると思います。その事情で優先順位を付け、その条件に見合った活動、対応をしてくれる会社が適した会社ではないかと考えます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,900万円 成約価格 2,340万円
売却の理由 相続
2019年5月
会社選びスタート
高齢者や空き家が多い地区でしたので、いつ頃、いくらぐらいで売れるか不安でした。また、売れないのではと心配しました。また、名義変更や様々な手続きなどもわからなかったことも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,900万円
特にありませんでしたが、良かったことは知名度が高い会社でしたので、横の情報量が多かったこと、対応が早かったり、連絡がこまめだったり、仲介手数料の割引等があれば嬉しいです。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,400万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,340万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
こまめな連絡はしてほしい。また、内覧の直前に連絡は困る。
これから売却する方へアドバイス
今回の場合は最適な業者だったと思っていますが、人それぞれに事情があると思います。その事情で優先順位を付け、その条件に見合った活動、対応をしてくれる会社が適した会社ではないかと考えます。
ＭＢＣ開発株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 ＭＢＣ開発株式会社 本店の口コミ・評判
鹿児島県鹿児島市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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引っ越し先の自宅購入の為に残債を返済しないといけないことを説明すると、他社が残債と同額であることを考慮して残債プラス50万円を見積もり...続きをみる
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一部痛みが目立つ箇所があったが、数年前の取得価格を目処となる価格とすることを提案され、また、その価格での売却についても然程時間をかけず...続きをみる
ＭＢＣ開発株式会社 本店
3.0
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