予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
総合満足度と口コミ・評判 江戸橋不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とても親身で丁寧な対応をしてもらった。わからないことがあってもすぐに対応してもらえたし、売れた後も連絡を密にとってくれて、不安になることがなかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年9ヶ月
複数の不動産屋さんに依頼していたが1年以上なかなか売れずに困っていた。しかし、江戸橋不動産にお願いしたら、すぐにお客がついて売れた。価格については、接道が私道であるというハンデがあるにも関わらず、この値段で売れたということでとても満足している。
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格690万円
価格の説明は十分であったし、接道が市道であったためなかなか売れずに困っていた。しかし、さすが市内で老舗の不動産屋さん、いろいろなつながりがあるのか、任せてすぐに売れた。価格については充分納得している。
この会社を選んだ決め手
とても親身で地元密着の不動産屋さん。担当の方が、いろいろな手続きも親切丁寧でわからないことがあっても親身に対応してくれて不安になることが全くなかった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 690万円
売却の理由 相続
2023年10月
会社選びスタート
親の家が空き家となり、誰も住まない状態が続いて、雑草が生えたり、雨樋が外れたりと荒れた状態になった。また、泥棒が入ったり、不審火などがあったりしたら近所に迷惑をかけてもいけないとら思ったから。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2026年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
とても親身で地元密着の不動産屋さん。担当の方が、いろいろな手続きも親切丁寧でわからないことがあっても親身に対応してくれて不安になることが全くなかった。
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2024年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2025年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 60万円
2026年7月
売却完了
- 成約価格
- 690万円
販売開始から売却完了まで2年9ヶ月
2026年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全くない
江戸橋不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 江戸橋不動産 本店の口コミ・評判
三重県津市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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