資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
会社と言うより担当者が1番！ やはり決まってしまうまでの期間は不安
売却情報
- 企業名
- 西洋トラスト株式会社
- 店舗名
- 西洋トラスト株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県広島市佐伯区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2023年10月 売却 / 2024年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 西洋トラスト株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
元々購入時からお世話になった方でしたので信頼はしていました。説明も分かりやすいしレスポンスも早い。ただ人が良すぎて売り手、買い手双方に誠実すぎて間に挟まれなかなか金額等最終判断に時間がかかったのはある。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売却期間は満足です。途中はなかなか問い合わせが来ない時期がありましたので本当に売れるのか不安になり売却期間が長いなと思った時もありましたが終わってみるとほぼ半年で決まったのは自分的にはすごい事だと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格3,150万円
- 成約価格2,980万円
近所の相場も教えてくれたり資料も見せて頂き査定には納得しました。最終的に200万ほど下がりましたが購入時と同じ位の価格で売却できたのでほぼほぼ満足です。
この会社を選んだ決め手
購入した時にお世話になった担当者に連絡したところ以前の会社からは転職していましたが同じ様な不動産会社だったので売却をお願いしました。購入時もですが売却時も親身になって対応してくれましたので西洋トラストさんにお願いしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,150万円 成約価格 2,980万円
売却の理由 離婚
2023年4月
会社選びスタート
離婚し1人では一軒家を持て余していたので売却を決めたが急にアパート住まいになることへの不安はありました。そしてやはり家族の思い出がなくなってしまうという寂しさは大きかったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,150万円
購入した時にお世話になった担当者に連絡したところ以前の会社からは転職していましたが同じ様な不動産会社だったので売却をお願いしました。購入時もですが売却時も親身になって対応してくれましたので西洋トラストさんにお願いしました。
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 3,150万円
2023年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,980万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初から最後まで担当者以外の顔も声も聞いていない、自分は信頼してたからいいが最初と最後くらいは代表なり上席などの会社としての挨拶があってもいいかもしれないですね。
西洋トラスト株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 西洋トラスト株式会社 本店の口コミ・評判
広島県広島市佐伯区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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