対応の速さ、信頼の置ける方だったです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山形県鶴岡市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- その他
60代 / 男性
2023年6月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
何の問題も無くスムーズに取引が進み完了しました。
その後も確定申告の相談にものって頂きました。
大変親切丁寧なかたじけのうで満足しています。
不動産取引はとかく不動産屋に生まぬ丸め込まれる様な事を耳にしますが、幸いにもそのようなことは無かったです。感謝しています
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
こちらの不動産屋さんから直接問い合わせがあり、金銭的な無理は無くスムーズに進みました。
ただ、決済までの期間が大変短くもう少し余裕を持って頂きたかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格600万円
- 成約価格500万円
特別な事情があり、こちらからこの価格未満なら売らないと申し上げて居ました。もともと、販売価格は値引きを考えて掲示して掲示していましたが、以前何人かのお客様から法外に安い価格で購入希望があった為、迂闊にも先に500万円を言ってしまいました。もう50万炎症くらいは高く出来たかと思います。
この会社を選んだ決め手
担当者は私が指定された日に山形へ伺えないと連絡すると東京まで出向いて説明等をして下さいました。
また、こちらの質問にも適宜明確に答えて頂きました。信頼に値する方でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 500万円
売却の理由 その他
2022年5月
会社選びスタート
賃貸物件として競売により購入したが、コロナ後の諸物価高騰の影響のため、リフォームを断念しそのまま賃貸にするか売却するか両構えて募集した結果、売却する事にした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
担当者は私が指定された日に山形へ伺えないと連絡すると東京まで出向いて説明等をして下さいました。
また、こちらの質問にも適宜明確に答えて頂きました。信頼に値する方でした。
2022年5月
販売スタート
- 売出価格
- 620万円
2023年6月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
2023年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
会社の社長さんや社員の方々ともお会いしました。社長さんをはじめ皆様きさくで安心してお話しが出来ました。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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