地元に強く、早く買い手を見つけてくれそうで、とても安心感があった。対応も丁寧。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山形県鶴岡市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2023年9月 売却 / 2024年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
非常にスピーディーかつ丁寧に、こちらの都合に合わせて対応してくれ、質問等にもしっかりと答えてくれ、何の不安もなく安心して任せることが出来た。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
新居探しと並行しての売却手続きであったが、こちらの都合を考慮してくれ、おかげで新居の購入手続きや引っ越し準備等落ち着いてじっくりと行うことが出来た。
売却金額も値引きを想定しての金額設定で、非常に満足できる結果となった。
売却価格
5.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格1,350万円
査定は数社に依頼したが、その中で建物の状態や立地等を細かく査定してくれ、思ったより高額の査定をしてくれ、結果的に満足のいく金額で売却出来た。
この会社を選んだ決め手
知り合いからの紹介であったが、とても親身になって対応してくれ、査定のポイント等も丁寧に説明してくれた。地元に強い印象で、買い手を探すのにも有利であると感じた。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,300万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 住み替え
2023年4月
会社選びスタート
仕事のため地元から離れたところに中古住宅を購入して住んでいたが、子の就職や妻の地元近くに移り住みたいとの希望により転居を決意した。自宅の売却と新居探しの同時進行で、予算が売却頼みであったため実際に売れるのか、どのくらいの金額になるのか、不安が大きかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
知り合いからの紹介であったが、とても親身になって対応してくれ、査定のポイント等も丁寧に説明してくれた。地元に強い印象で、買い手を探すのにも有利であると感じた。
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,380万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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