対応が早く、持て余してた不動産を活用してもらえるが良かったです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府松原市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2023年3月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
まず若い営業の方から電話連絡がありました。とりあえず物件を見てもらうことになり、その時は社長さんも来られました。社長もおそらく二十代の若い方です。物件内を確認してもらい、その時点で金額の提示がありました。古いからとか、そのままでは使えないからとか恩着せがましいことは言われませんでした。
買取辞退もあり得ると思っていたので、その場で気持ちよく承諾しました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
とにかく迅速な対応でした。最初の連絡をもらってから一週間ほどですべて終わりました。細かい連絡などもSNSを活用して予想以上にすんなりいきました。
売却価格
4.0
- 査定価格50万円
- 成約価格50万円
特に詳しい説明というのはありませんでした。物件の立地、古さ、諸条件を考えれば、非常に売れにくい物件だと思っていましたので、値段が付いたことがありがたかったです。金額に関しては、少し安いような気がしましたが、提示された金額で精一杯ですといわれたら、そんなものかなと思いました。実際一件の業者しか対応してくれませんでしたので、比較することも出来ず、とにかく買ってくれるならと納得の上で了承しました。
そのまま所有していても、固定資産税がかかるし、手放すことが出来たのはありがたかったです。
この会社を選んだ決め手
まず、ほかの会社から連絡はありませんでした。依頼した会社は対応は早かったです。若い経営者の方ですが丁寧な応対でした。いわゆる不人気物件を活用する姿勢に好感が持てました。
― 取引の流れ ―
査定価格 50万円 成約価格 50万円
売却の理由 資産整理
2023年1月
会社選びスタート
もともと親戚が住んでいたものを買ったものでした。別に自宅があるので、人に貸していましたが、その方が出ていったため、借り手を探していました。中を確認するとリフォームが必要なので、その費用をどうしようかと悩んでいました。もし売れるならいくらになるか見積もってもらうことにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 50万円
まず、ほかの会社から連絡はありませんでした。依頼した会社は対応は早かったです。若い経営者の方ですが丁寧な応対でした。いわゆる不人気物件を活用する姿勢に好感が持てました。
2023年1月
販売スタート
- 売出価格
- 50万円
2023年3月
売却完了
- 成約価格
- 50万円
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に気になったことはありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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この会社を選んだ決め手
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企業・社員の対応
- 5.0
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売却価格
- 3.0
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