資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
分身となり、速やかな報・連・相があり、早く売却にいたった
売却情報
- 企業名
- 株式会社ハウスフリーダム
- 店舗名
- 株式会社ハウスフリーダム 松原店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府松原市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2018年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ハウスフリーダム 松原店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
数社、ネットで依頼した中で難しい話も無く親身になって対応いただけた。遠距離の為、自身が移動したときでの打ち合わせとなるが適切に対応してくれた。途中、価格の事で買主が現れたことも電話メール等で報告があった
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年5ヶ月
母親が施設に入り、遠距離での介護となり誰も住むこともなく、一方、母親も年々、老化が進み家屋の処分を子供として検討していた。元気な間に売却手続きが出来た。
売却価格
3.0
- 査定価格700万円
- 成約価格590万円
当方からの指値を行ったが、路線価等の資料提供があればもう少し高く指値をしたかも？判らない。しかし、偶然にも築４０年近くの家屋を求めていた人を見つけてくれたことに感謝している
この会社を選んだ決め手
①最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったこと②地元であった③メール等での対応が良かった④遠隔よりの打ち合わせの為に当方の日時条件に合わせてくれ、無駄足が無かった
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 700万円 成約価格 590万円
売却の理由 資産整理
2016年10月
会社選びスタート
①母親の家屋を代理で処理した②同居していない為、詳細が分からずネットでしらべた③地下価格も分からず当てすっぽで指値を行い売れるか否かが心配だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
①最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったこと②地元であった③メール等での対応が良かった④遠隔よりの打ち合わせの為に当方の日時条件に合わせてくれ、無駄足が無かった
2016年11月
販売スタート
- 売出価格
- 700万円
2017年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年4月
売却完了
- 成約価格
- 590万円
販売開始から売却完了まで1年5ヶ月
2018年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
初めての為、比較対象が出来ない。
株式会社ハウスフリーダム 松原店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社ハウスフリーダム 松原店の口コミ・評判
大阪府松原市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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