地元で、売却に強い不動産屋が２件ほどいたので、そちらにしても良かったと思った。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 石川県小松市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2023年8月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
やりとりは、速かった。丁寧だったと思う。受け答えも問題なし。担当者、会社の人は丁寧でやさしいと思った。ただ、売り込み方が、いまいちだった様な感じがした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
全てにおいて、こんなものなのかという、実感です。価格については、自信でまだまだ住める状態だったが、実際に30年経っているので、評価￥0。マイナスにならなかった分、納得するしかなかった。
売却価格
2.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格900万円
地元の不動産屋に依頼したので、価格に対する説明は、ほとんどなく、こちらの最低希望価格で公表した。納得してないが、１度価格を落として公表し、さらに、１割値切ってきたため、仕方なく承諾した。
この会社を選んだ決め手
元々、売却した家屋の土地を、30年前に、購入した時の不動産屋だから、地元に強いかとは思ったが、いまいちそんな感じも感じられず、ただ、丁寧だったことは間違いない。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,300万円 成約価格 900万円
売却の理由 住み替え
2023年1月
会社選びスタート
仕事の都合で、金沢市へ移住する為に、新築し、旧自宅は、3年程家財を半分くらい残したままだったが、ようやく整理し、売却することとした。特に不安はなかったが、どれくらいの金額で売却できるか、早く売れるかが、心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
元々、売却した家屋の土地を、30年前に、購入した時の不動産屋だから、地元に強いかとは思ったが、いまいちそんな感じも感じられず、ただ、丁寧だったことは間違いない。
2023年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,300万円
2023年8月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
2023年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もっと、積極的に、公表（広告・現地看板等）をしてほしかった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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