担当者の人柄、地域性や過去実績にとらわれない考え方、豊富な不動産知識が決め手
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道札幌市手稲区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／ファイナンシャルプランナーに相談できた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2023年12月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
顧客に寄り添った考え、ほかの不動産会社とは異なる視点、考え、地域性や過去実績にとらわれず、フラットな目線で考える点、豊富な不動産知識、レスポンスの速さ、全てをとっても完璧でした
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
全て問題なくスムーズに先方とも話を進めて、最短の期間で売却が完了できたので大満足である。全て想定内で、問題は何一つ起きなかった。感謝しています。
売却価格
5.0
- 査定価格5,500万円
- 成約価格5,530万円
今回の担当者は顧客目線と地域性にとらわれず物件に向き合って物件の価値そのものを理解して、売却ターゲットを絞り込み、売却活動を行っていただき、その点説明も詳細で理解できる良い状態で売却ができた
この会社を選んだ決め手
私たち顧客の考えに寄り添い、本当の価値を単なる過去の地域的な平均売却価格にとらわれず、物件そのものの価値に着目して、査定価格を決めていただき、結果、他社ではあり得ない査定価格に近い金額で売却できた
― 取引の流れ ―
査定価格 5,500万円 成約価格 5,530万円
売却の理由 住み替え
2023年1月
会社選びスタート
今回の住み替えは、先に転居先になる物件購入をしてしまっていたことと、売却予定物件に残債が残っていたこともあり、希望価格で売れることが必ず必要であった点、売却できないリスクが不安であった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,500万円
私たち顧客の考えに寄り添い、本当の価値を単なる過去の地域的な平均売却価格にとらわれず、物件そのものの価値に着目して、査定価格を決めていただき、結果、他社ではあり得ない査定価格に近い金額で売却できた
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 5,800万円
2023年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 5,530万円
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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