自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
こちらの要望を的確に把握し、希望通りの価格で売ろうとする気になってくれること。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ハウスプロジェクト
- 店舗名
- 株式会社ハウスプロジェクト 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府宇治市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2020年8月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ハウスプロジェクト 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
何しろ熱意があった。「必ず売ってみせます！」というのは口先だけではなく、長年の経験に裏打ちされた感があった。他の業者にも訪問してみたことがあったが、やる気が感じられず、忘れた頃にメールをよこしてくるような感じだったので、取引する気が失せた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
急がないから、じっくりと……と思っていましたが、販売開始からの戦略がよかったのでしょう、わずか3ヶ月で購入希望者からの連絡が何件か入り、結果的に数件目の希望者に販売することができた。
売却価格
4.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,330万円
販売・管理をしていた業者だと、600万とか700万とか言われ、高くてもせいぜい1000万と言われていました。他の不動産屋に査定を依頼しても、余り変わりはありませんでした。特に、今回売却を依頼した業者だけは、他の業者よりもやる気を感じました。担当者の熱意、経験が他を上回っていたと思います。結局、ほぼこちらが予測していた売却価格で落ち着きました。
この会社を選んだ決め手
まず第一に、他の業者よりも最初の査定価格が高かったこと。また、実際に店舗を訪問した時の担当者の熱意が他とは違った。資料の作成、現地の見分、販売活動、いずれをとっても満足できる動きをしてもらえた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,330万円
売却の理由 相続
2020年3月
会社選びスタート
父が亡くなる少し前から、父母が所有していたマンションを売却することを計画していました。実際に父が亡くなったので、本格的に手続きを始めました。急いで売るつもりはなかったので、特に不安もありませんでした。希望の価格に近い査定をしてくれる業者が見つかるまで、じっくり取り組むつもりでしたので。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
まず第一に、他の業者よりも最初の査定価格が高かったこと。また、実際に店舗を訪問した時の担当者の熱意が他とは違った。資料の作成、現地の見分、販売活動、いずれをとっても満足できる動きをしてもらえた。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,680万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,330万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社ハウスプロジェクト 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社ハウスプロジェクト 本店の口コミ・評判
京都府宇治市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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