ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
最終的には高齢者の売主の対応で迷惑をかけたこともあり、円満に終わった。
40代 / 男性
2023年12月 売却 / 2024年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ビルト 株式会社ビルトの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
販売開始から1ヶ月くらいで買付入ったが、調査不足により契約まで8ヶ月かかった。その間、媒介契約期限も過ぎ、更新もなく、媒介報告もなく、進捗報告もなく進んだため最後は不満が募った。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
販売開始から1ヶ月くらいで買付入ったが、調査不足により契約まで8ヶ月かかった。その間、媒介契約期限も過ぎ、更新もなく、媒介報告もなく、進捗報告もなく進んだため最後は不満が募った。
売却価格
3.0
- 査定価格760万円
- 成約価格750万円
すぐに購入希望者が見つかったが、土地が大きすぎるからと査定金額は30%ほど減額していたため割安感があった。本来ならもう少し高くても良かったのかと思う。
この会社を選んだ決め手
数社に査定を依頼したが１か月経ってもどこからも連絡がなく、こちらから連絡した。現地を見ていない担当者は外した。調査が丁寧に思えた会社だったため依頼することにした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 760万円 成約価格 750万円
売却の理由 資産整理
2023年1月
会社選びスタート
遠方でありなかなか現地に行けず現在の状況や、祖母の土地だったためこれまでの経緯や相場感もわからなかったこと。また相続者は母や伯父、伯母の3人だったが高齢のため代理人となって動いたが相続者が亡くなる前に処分したかったこと。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 760万円
数社に査定を依頼したが１か月経ってもどこからも連絡がなく、こちらから連絡した。現地を見ていない担当者は外した。調査が丁寧に思えた会社だったため依頼することにした。
2023年4月
販売スタート
- 売出価格
- 760万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 750万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
報告はキチンとして欲しかった。
株式会社ビルト 株式会社ビルトに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 株式会社ビルト 株式会社ビルトの口コミ・評判
富山県富山市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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ＶｉＶｉ不動産株式会社
売却スピード
- 3.0
本当はすぐにでも買い手が見つかると思っていたが、富山県という場所と、コロナ禍という社会的災害に見舞われ、購買意欲が萎縮していたように思...続きをみる
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