子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
担当者がベテランで信頼できる人だった。
売却情報
- 企業名
- 株式会社富山不動産
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 富山県富山市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／地元に詳しい／返信が早かった／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2019年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社富山不動産 株式会社富山不動産の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
細かくメールでやり取りし、必要なときには電話をもらったのでスムーズにコミュニケーションは取れた。内見に見えたお客さんへ色々と提案してもらったり、更地で売ることなどアドバイスも貰えた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年3ヶ月
2年以内の予定だったので良かったと思う。初めは中々お客さんの内見も無かったが季節的に春先になってからお客さんが何組か内見に見えたので売る季節も重要だと思った。
売却価格
3.0
- 査定価格450万円
- 成約価格450万円
売りにくい土地だった上に建物も古いので売却まで大体2年程と考えていた。庭の雑草取りを何度か行い、定期的に家の空気の入れ替えなどもしてもらいながら最終的に相場の金額で決まったので安心した。
この会社を選んだ決め手
友人の紹介で面談し、家の相場やこちらの希望など話し合い売り方などを提案された。富山市内で実績が有る会社なのでお客さんが4〜5回購入希望があった。しかし銀行融資が降りないのでキャンセルになり、今回は現金での購入希望だったので成立した。
査定依頼は完全無料！
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 450万円 成約価格 450万円
売却の理由 資産整理
2018年1月
会社選びスタート
義父が4年前に他界し義母が一人で住んでいたが、義母も2年前に他界、残った家を一周忌までは遺品整理などしながら二ヶ月置きくらいで通っていたが一周忌法要が済んでから、遺産相続した家を住む人がいないので処分した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
友人の紹介で面談し、家の相場やこちらの希望など話し合い売り方などを提案された。富山市内で実績が有る会社なのでお客さんが4〜5回購入希望があった。しかし銀行融資が降りないのでキャンセルになり、今回は現金での購入希望だったので成立した。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 550万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 450万円
販売開始から売却完了まで1年3ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社富山不動産 株式会社富山不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社富山不動産 株式会社富山不動産の口コミ・評判
富山県富山市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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不動産の窓口 株式会社エーピーエス
企業・社員の対応
- 3.0
知識がある。経験も十分。引き渡し後にトラブルがあったが、当初の約束通りにしっかりと対応してくれた。価格設定以外は非はなかったと感じています。続きをみる
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