父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
即断即決がこちらの急ぎにマッチした。
60代 / 男性
2023年11月 売却 / 2023年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社トクスイ不動産 佐倉店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
メールでやり取りしており、契約時に初めて会社に行きその時が初対面だった。
最初に金額を提示した会社と同じ条件で提示してもらったため、わかりやすい説明というものではない。
ただこちらの新たな疑問に対してきちんと説明してくれた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
私はまだ会社に勤めており、売却価格にこだわりはなかった。とにかく早く売れれば良かった。だから売却価格の協議もろくにしていない。スピードはその金額で良いと私が言えば決まるので そうした。
売却価格
3.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格600万円
熱心だった仲介会社の紹介者(買取希望者)が400万円の提示。
それに対してもう1社が600万円の提示。
それを聞いた最初の仲介会社の紹介者が600万円の提示。
同じ金額を提示する非常識に呆れて最初に600万円を提示した会社に決めた。
その後数十万円を上乗せすると言ってきたが、姑息な手段だと非難してその後は無視した。
この会社を選んだ決め手
熱心だった仲介会社の紹介者が400万円の提示。
それに対してトクスイ不動産は600万円の提示。
それを聞いた最初の会社は600万円の提示。
後から提示するのに同じ金額は非常識だと思い、トクスイさんに決めると言ったら数十万円を上乗せすると言ってきた。
最初の提示金額の400万円は何だったのか、仲介会社の指導も多いに非難して、トクスイさんに決めた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 600万円
売却の理由 相続
2022年10月
会社選びスタート
親が1人で住んでいたが、老人ホームに入居した為不要となったので売却に向けて動いた。
いくらくらいで売れるのか。
池の解体費用はどのくらいかかるのか。
よくわからなかった事が不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
熱心だった仲介会社の紹介者が400万円の提示。
それに対してトクスイ不動産は600万円の提示。
それを聞いた最初の会社は600万円の提示。
後から提示するのに同じ金額は非常識だと思い、トクスイさんに決めると言ったら数十万円を上乗せすると言ってきた。
最初の提示金額の400万円は何だったのか、仲介会社の指導も多いに非難して、トクスイさんに決めた。
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2023年11月
売却完了
- 成約価格
- 600万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大変安く売却したので、それなりの安さで次の人に売却して欲しい。隣近所の方たちとも仲良く暮らしていたので、こんな物件買って損した と思いながら住むことのないように とお願いした。
株式会社トクスイ不動産 佐倉店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社トクスイ不動産 佐倉店の口コミ・評判
千葉県佐倉市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 4.0
売却は急いでいなかった。とはいえ、1年以内くらいには売りたいと思っていた。販売価格についても、自分の中の「この価格で売れればOK」とい...続きをみる
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