資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
親切な対応と客の要望をきちんと聞くこと。結論（売却）を早く出すこと。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横須賀市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 金銭的な理由
80代 / 男性
2017年7月 売却 / 2023年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 藤沢センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
既述した通り担当者が親身になって対応してくれたので、満足している。当該物件は貸家にしていたので、売却が進まなければ、貸家の家賃で住宅ローンの支払いが可能であるので売却しなかったかもしれない。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
住宅ローンの残債がかなりあり、完済する自信がなかったことと横須賀市にずっと住むつもりもなっかので、手放すことに抵抗はなかった。売却が長くなるようであれば気が変わったかもしれない。
売却価格
3.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格1,300万円
大手の会社だったので、信用していた。最初は他の地元の不動産屋に頼んだが価格が安かったのと、なかなっか買い手がみつからなかった。最終的にはまあまあの価格で売却できたのではないかと思っている。
この会社を選んだ決め手
知名度が高く信用ができるとおもった。店にも出向いて行ったが、客への応対も親切であった。売却が決まるまで頻繁に連絡をくれた．専属の担当者が常にれんらくを密にして、こちらの要望を聞いてくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,300万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 金銭的な理由
2017年5月
会社選びスタート
金銭的な理由で売却が必要になった。また、不動産価格も下がっていたので売却時期ではないかと判断した。一番の理由は住宅ローンの残債があったことである。この先このローンを払っていく自信がなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
知名度が高く信用ができるとおもった。店にも出向いて行ったが、客への応対も親切であった。売却が決まるまで頻繁に連絡をくれた．専属の担当者が常にれんらくを密にして、こちらの要望を聞いてくれた。
2017年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,300万円
2017年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,300万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2017年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
野村不動産アーバンネット株式会社 藤沢センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 藤沢センターの口コミ・評判
神奈川県横須賀市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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