対応の早さです。これがスムーズな連絡等やり取りに対する姿勢になると思います。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 埼玉県狭山市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／地元に詳しい
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2023年6月 売却 / 2023年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
何より高額な取引になりますので、迅速化が一番と考えていました。仲介先からの連絡に対しては、こちらも迅速に対応しました。
常に丁寧で紳士的なご対応を頂きました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売却について長引かせたく無かったので、先方からの指値に対して、即日決定しました。
これにより、売却期間は想定以上に早く、売却価格も納得はしています。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,280万円
価格については、古家がありましたので、売方撤去か買手撤去かで解体手配の手間や金額の変動を見据えいました。買手から、瑕疵無しや解体を全て行うとの条件で指値提示がありました。予定額や瑕疵担保責任を鑑み、納得いく価格でしたので売却しました。
この会社を選んだ決め手
何より、早さと自宅に来て細部の説明をしていただけた事。他は、電話営業や、来店を促すもので時間が取れない立場では、最良でした。あと、ネット掲載先の数が他社を圧倒していた事。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,280万円
売却の理由 相続
2023年1月
会社選びスタート
そもそも実家に1人で住んでいた母親が老人施設に入所することになり、空き家として管理しなければならないリスクが不安点でした。
しかし、売却については無知でしたので、まずはこのサイトから初めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
何より、早さと自宅に来て細部の説明をしていただけた事。他は、電話営業や、来店を促すもので時間が取れない立場では、最良でした。あと、ネット掲載先の数が他社を圧倒していた事。
2023年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2023年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
2023年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,280万円
2023年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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