良い業者さん満足のいく取引ができるところを見つけるのが大切だと思いました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県長野市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2022年12月 売却 / 2023年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
やりとりの速さもあり何も心配せずお任せでスピーディーに売却できて良かった。古い住宅で書類も1部足りなかったが用意してもらって大変だったと思うがこちらの担当者さんで良かった
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
大手のカチタスさんでは買い取り不可能だった物件で解体業者さんに相談した時も狭い路地の鉄骨住宅でかなりの費用がかかると言われたが予定外の売却ができ、すぐに売却できて満足してます
売却価格
4.0
- 査定価格500万円
- 成約価格400万円
最初にカチタスさんで査定してもらった時は買い取り不可能で買い取りできないので解体業者を紹介するので解体したあと小さい貸駐車場にするのはどうかと提案されたが狭い路地の鉄骨住宅のため解体費用が通常の数倍かかると言われイエウールのサイトから1件ヒットしたハウスドゥ須坂店さんに依頼したところ売れると言われこちらに売却をお願いしました。依頼して1ヶ月もせずに買い取りが決まって大変助かりました
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからの連絡が早く他社だと買い取り不可能な物件だったが契約から1ヶ月も経たずに売却が決定して大変助かった。他社で買い取り不可能とされた時は解体費用、大量の残置物の処分費用の出費も心配してたがまさか売却できて予定外の売却益も出たので良かった
― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 400万円
売却の理由 資産整理
2022年10月
会社選びスタート
自分の父の実家で祖父母が亡くなって30年近く誰も住んでいない空き家になっていて築50年以上、狭い路地の狭小住宅のため売却できるか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
最初の問い合わせからの連絡が早く他社だと買い取り不可能な物件だったが契約から1ヶ月も経たずに売却が決定して大変助かった。他社で買い取り不可能とされた時は解体費用、大量の残置物の処分費用の出費も心配してたがまさか売却できて予定外の売却益も出たので良かった
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 400万円
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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積和不動産中部株式会社
売却スピード
- 5.0
正直なところ、早く売りたいとか高く売りたいとか思ってはいませんでした。上にも書いたように、良い木材を使って父が建てた家をリフォームして...続きをみる
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