以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
対応の早さももちろんですが、色々な角度からの経験値の高さも必要だと思いました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社熊木住建
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県長野市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2021年5月 売却 / 2021年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社熊木住建の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
色々とアドバイスや売買を進める流れを感じたが、査定額には甘さを感じた、初期よりもう少し正確な額を出して欲しかった。
初めから
リフォーム買い取り業者にお願いした方がよかったのか？と思ってしまった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
最初には 直ぐに決まる自信があるようなお話でしたが、期間もかかったし、
片付けも短期間でかなり心労がありました。最終的には業者への売買となり、予定より低い価格で 残念でした。
売却価格
2.0
- 査定価格1,900万円
- 成約価格900万円
最初の査定で お願いすることにしたが、なかなか決まらず、手間が掛かった上に、最終的には業者への売買となったり、売買した額が、低かったため 半分の納得となった、しかし 無事に終らせられて良かった。
この会社を選んだ決め手
早いうちに連絡があり、アドバイスの上に進めることが出来た、しかし 初期の査定額よりも かなり売買価格が低くなり、そこで手放すしかない事になり 残念でした。最終的には整理が付いて良かったが、査定額は最初にもう少し正確に判定して欲しかった
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,900万円 成約価格 900万円
売却の理由 住み替え
2020年9月
会社選びスタート
売買するか持ち続けるかどうかも迷ったし、不動産屋によって対応が違うのか？何処が良いのか分からなかったのと、
金額もどうなのか？ということが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,900万円
早いうちに連絡があり、アドバイスの上に進めることが出来た、しかし 初期の査定額よりも かなり売買価格が低くなり、そこで手放すしかない事になり 残念でした。最終的には整理が付いて良かったが、査定額は最初にもう少し正確に判定して欲しかった
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,900万円
2021年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 1,000万円
2021年5月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2021年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初の査定はもう少し正確にして頂かないと、変に期待を持たせてしまうかとおもいます。流れが上手く行かないと、不安を感じますし、最終的には不満が残ると思います。
株式会社熊木住建に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの企業 株式会社熊木住建の口コミ・評判
長野県長野市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社熊木住建の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 長野市の口コミ・評判
株式会社ＯＮＥ ＴＥＡＭ不動産
この会社を選んだ決め手
唯一前向きな返答をしてくださり、対応も丁寧で素早く、担当者の方が誠実な方で大変信頼してお話しすることができました。どの会社からも断られ...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 4.0
他数社から、2200〜2300万円の見積もりをもらっていたが、主に近隣を含む売却実績を参考に高目の希望金額に設定にしました。その後、売...続きをみる
株式会社ＯＮＥ ＴＥＡＭ不動産
売却スピード
- 5.0
元々どの不動産会社にも相手にしてもらえなかった物件でしたので、「話が進んだ」ということだけでも大満足です。負の遺産として後世に残さずに...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。