転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
鉄道会社の沿線で、その系列の不動産会社だったので、とにかく販売実績が多かった。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／住み替え先の相談ができた／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2023年3月 売却 / 2023年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 梶が谷センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
連絡は電話よりもメール主体にしていただきました。その返信は迅速丁寧でした。また重要な説明については店舗が近隣ということもあり、密に行き来出来たので満足しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
定年退職と同時に住宅ローンの完済と住替えを考え始めたのがおよそ一年前で、その期間が長いのか短いのかも判断がつかず不動産会社に相談してましたが、結果的に売却もスムーズに決まり、引き渡し時期もこちらの思い通りになリマしたので、とても満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格4,150万円
- 成約価格3,980万円
同マンションの販売事例や近隣の相場など細かく説明していただいたので金額的には納得できました。
販売価格については比較的長い期間で考えていたので、チャレンジ価格から始めましたが、最終的な販売価格も同マンションの過去の事例では一番の高額だったので満足しています。
この会社を選んだ決め手
売却したマンションの販売実績があったこと、また、管理会社が同系列であったことで手数料の割引があったことが決めてになりました。
頂いた資料で売却までの流れや住み替えに必要な資金繰りの方法を解りやすく知ることができました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,150万円 成約価格 3,980万円
売却の理由 住み替え
2022年10月
会社選びスタート
夫婦共々定年退職を迎え、終の棲家はどうしようか？というのがきっかけでした。
一番の不安は所有していたマンションがいくらで売却できるか、また、条件にあった次の家が見つかるのかという点でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,150万円
売却したマンションの販売実績があったこと、また、管理会社が同系列であったことで手数料の割引があったことが決めてになりました。
頂いた資料で売却までの流れや住み替えに必要な資金繰りの方法を解りやすく知ることができました。
2023年1月
販売スタート
- 売出価格
- 4,100万円
2023年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,980万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2023年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売り主、買い主の双方を同社で探すのに拘るのでは無く、もっとオープンに買い主さんを探してくれた方が良い。
東急リバブル株式会社 梶が谷センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 梶が谷センターの口コミ・評判
神奈川県川崎市高津区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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