提案金額がきっかけでしたが結果的には信頼感を持って迅速に対応いただけ満足でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都墨田区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2023年3月 売却 / 2023年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やり取りは迅速で丁寧というよりは同じ目線で分かりやすく端的にやり取りできたことが時短を希望する私の状況に合致していました。回りくどくなく明快な回答などやり取りでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
仕事が忙しく、転居で買い替え物件との兼ね合いもあったため我が家の都合で諸々動いていただけたことが一番満足できました。また、些細なことにもSMSなど活用し質問回答いただけたことも安心できました。
売却価格
5.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格4,450万円
複数社で比較検討し、一番高値だったこととその理由を明確に教えてもらえたことが一番納得できた。信頼できる不動産会社さんからの紹介であったことも大きかった。
この会社を選んだ決め手
会社さんが我が家の買取を希望される理由をお伺いすることができたこと、査定額の根拠なども教えていただけたこと、お話から実際の動きまでのスケジュールを私の仕事の都合に合わせていただけたことから選びました。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 4,450万円
売却の理由 住み替え
2022年10月
会社選びスタート
修繕積立金の増額で新しいマンションを希望する気持ちが強くなった。売却時は増額となった修繕積立金の状況でも売れるのかと心配はあったが、内見などの時間が取れないこともあり、買取のみでお願いした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
会社さんが我が家の買取を希望される理由をお伺いすることができたこと、査定額の根拠なども教えていただけたこと、お話から実際の動きまでのスケジュールを私の仕事の都合に合わせていただけたことから選びました。
2023年1月
販売スタート
- 売出価格
- 4,000万円
2023年3月
売却完了
- 成約価格
- 4,450万円
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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