スタッフの信頼性につきます。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市中央区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2021年12月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
熱心・真面目につきます。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却手続きについての専門知識は若干不安なところがありましたが、こちらの指摘に対する修正作業や確認業務は丁寧正確でしたので、ある程度の満足はしています。
売却価格
3.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,780万円
・相場は理解していたので、若干高めで指値幅を想定して売出をかけました。
・売却活動内容については、都度きちんと行っていただいているか確認しながら進めました。
この会社を選んだ決め手
とにかく担当の方が、事実に基づいたご説明と、誇張表現を使用しない信頼できる方、ばかりの企業でした。
状況報告も的確に行っていただける会社でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,780万円
売却の理由 資産整理
2014年1月
会社選びスタート
特段の不安点はございませんでした。
売却依頼に関しては、抱え込みリスクと専任媒介・一般媒介と売れ行き不振イメージについての悩んだことはございました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
とにかく担当の方が、事実に基づいたご説明と、誇張表現を使用しない信頼できる方、ばかりの企業でした。
状況報告も的確に行っていただける会社でした。
2021年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,900万円
2021年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,780万円
2022年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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