父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
悩んでいる時間が長かったのですが、もっと早く相談すればよかったと思います。
売却情報
- 企業名
- アイ不動産株式会社
- 店舗名
- アイ不動産株式会社 酒田店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山形県酒田市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2021年6月 売却 / 2023年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 アイ不動産株式会社 酒田店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
コロナ禍のなかでの交渉となりましたが、感染対策にも常に留意され、買い手との交渉の経過についても逐次丁寧に説明がありました。買主さんと最終的に契約書を取り交わす際、当方から対面での契約締結は遠慮したいと申し出にも真摯に対応していただきました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
買い手からの値引き要請の根拠（浄化槽の作り直しが必要なことなど）も丁寧にわかりやすく説明していただき、納得のいくものでした。値引きの幅も合理的な範囲でした。庭の荒廃に伴う隣家からの苦情まで対応いただき、無用のトラブルを避けることにもなりました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格900万円
ごみ屋敷状態であったこと、庭も荒れ放題であったこと、敷地が細長く使いにくい形であったことなど、マイナスの要因が多くあり、実際に買い手がつくかどうか不安で、「とにかく売れればそれで良し」と考えていたので、大きな金額で売れたのは想定外のことでした。
この会社を選んだ決め手
ごみ屋敷状態の空き家だったため、仏壇や神棚の魂抜きや遺品の整理、浄化槽の始末などこまごまとしたことにひとつひとつ丁寧に対応していただいた。空き家として売りに出してからも、問い合わせの状況や相場の変化などもこまめに連絡していただき、安心して任せることができた。
査定依頼は完全無料！
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査定価格 1,200万円 成約価格 900万円
売却の理由 相続
2020年2月
会社選びスタート
家内の両親、義兄が相次いで亡くなり、家内の実家が空き家となってしまった。義兄が一人暮らししている間にいわゆるごみ屋敷状態になり、また両親が丹念に手入れしていた庭も荒れ放題で、近所から苦情が出ており、できるだけ早いうちに処分しようと考えていたのだが、遠方ということもありなかなか手続きに踏み出せなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
ごみ屋敷状態の空き家だったため、仏壇や神棚の魂抜きや遺品の整理、浄化槽の始末などこまごまとしたことにひとつひとつ丁寧に対応していただいた。空き家として売りに出してからも、問い合わせの状況や相場の変化などもこまめに連絡していただき、安心して任せることができた。
2021年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2021年6月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2021年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
税金の申告について戸惑うことがありました。税金対応にも相談に乗っていただければと思いました。
アイ不動産株式会社 酒田店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 アイ不動産株式会社 酒田店の口コミ・評判
山形県酒田市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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会社名なし
売却スピード
- 3.0
売れない時期があることは説明していただいていましたが、タイミングなのも理解していましたが、やはり売れない時期が続くと焦りました。結果的...続きをみる
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