説明が丁寧で不安でしたがお願いできましま
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山形県酒田市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 女性
2020年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
こちらの連絡できる時間に合わせてお電話、書面で連絡下さり有難く思っています。声にも嫌味がなくこちらの状況を気にしてくださり、温かくお話ししてくださる方でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
売れない時期があることは説明していただいていましたが、タイミングなのも理解していましたが、やはり売れない時期が続くと焦りました。結果的にいいタイミングで売れたので助かりました
売却価格
3.0
- 査定価格800万円
- 成約価格1,100万円
金額的には仕方ないと理解していますが、自分の下調べがよくなかったことと、本当にこの金額だったのかと家族に聞かれるとわからないことばかりで難しいと思っています。
この会社を選んだ決め手
電話の問い合わせ時の対応がよかった。初めての売却だったのでわからないことだらけのところを親切に説明してくれました。若い人ではなく、人生経験豊富な方の対応だったので信用できたことと、家庭の事情もある中でなんとか早く売却できるよう考慮していただきました。定期的に連絡を下さり現状を把握できて満足しています。
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 離婚
2018年1月
会社選びスタート
子供の就職、進学を前に、離婚する前提で売却を検討していました。残債の返済ができ、ローンが残らないようにしたかったので、いくらで売れるかもですが、最終的には売れなかったらどうしようかと不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
電話の問い合わせ時の対応がよかった。初めての売却だったのでわからないことだらけのところを親切に説明してくれました。若い人ではなく、人生経験豊富な方の対応だったので信用できたことと、家庭の事情もある中でなんとか早く売却できるよう考慮していただきました。定期的に連絡を下さり現状を把握できて満足しています。
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,250万円
2020年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,100万円
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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