何よりも担当者の対応の迅速さ、丁寧さ。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 京都府京都市上京区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施／返信が早かった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2023年3月 売却 / 2023年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
メールや電話でいろいろ問い合わせてもすぐに回答が得られ、いつも受け答えが丁寧で、わかりやすい説明をしてもらえたので、協議はいつも気持ちよくできた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
町屋の取り壊しなどの特別控除の期間内に売却したかったのでその条件が考慮された。
想定よりはかなり安かったが、協議・説明の中で、納得できる価格であった
売却価格
4.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格2,450万円
近辺の同様の物件の販売価格などを広く紹介してもらい、また町屋処分に係る控除などの説明もあり、納得できる販売価格を説明していただいたと思います。
この会社を選んだ決め手
初めて査定に来てもらった時の対応や印象がとてもよかった。また、地元の特に町屋の売却を専門的に取り組んでいるということで信頼できた。周辺の同様の物件の査定価格の資料などは役だった。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 2,450万円
売却の理由 相続
2022年9月
会社選びスタート
相続した父親の家の売却を考えていましたが、最初はどこにどのように相談したらいいかわかりませんでした。それで、イエウールのサイトで紹介してもらった不動産業者いくつかから査定をしてもらうように依頼をしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
初めて査定に来てもらった時の対応や印象がとてもよかった。また、地元の特に町屋の売却を専門的に取り組んでいるということで信頼できた。周辺の同様の物件の査定価格の資料などは役だった。
2022年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,800万円
2023年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 800万円
2023年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,450万円
2023年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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