担当者の売却に対する活動、適度な連絡
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛媛県松山市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／女性だったので安心／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2023年2月 売却 / 2023年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
担当者の方は熱心に売却活動に取り組んでくれていた。また、連絡も必要最小限であったが、ポイントを抑えており、売却から契約、引き渡しまで、適切なアドバイスもいただいた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
早く売却するために、売却価格を下げることも考えたが、担当者に相談したところ、値引き交渉は発生するので、この価格でと提案をもらい、担当者の想定通りで進んだ。
売却価格
4.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,200万円
当初は一般で数社と契約していたが、1社以外は動きがほとんどなかった。熱心に対応してくれていた1社と専任契約しすぐに売却対応いただいた。信頼できる方でお任せして良かった。
この会社を選んだ決め手
一般で契約した数社の中で一番真摯に対応してくれた。専任より一般の方が引き合いがあると思ったが、専任に変えても状況は変わらず、内見から契約、引き渡しまでしっかり対応いただいた。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 転勤、転職
2022年3月
会社選びスタート
家族で住むつもりで購入したが、転勤でマンションに住むことが難しかった。まだ中心部で築年数が新しかったため、売却による損失は出ないと想定し売却に至った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
一般で契約した数社の中で一番真摯に対応してくれた。専任より一般の方が引き合いがあると思ったが、専任に変えても状況は変わらず、内見から契約、引き渡しまでしっかり対応いただいた。
2022年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,450万円
2023年2月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
2023年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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