売却活動は簡単ではなかったが、やって良かった！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府泉北郡忠岡町
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／住み替え先の相談ができた／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2023年6月 売却 / 2023年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
こちらが質問したことには迅速に回答してくださり、時にはあちらが休みの日にまでメールの返信をしてくださった事もありました。いつも丁寧な口調で安心感して売却活動を続けることができました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年9ヶ月
周辺環境に不満があったのでできるだけ早く売却したかったのですが、売却額もあまり妥協したくはありませんでした。結果的に想定よりも売却活動の期間は多くかかってしまいましたが、概ね納得のいく金額で売却できました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,850万円
- 成約価格1,700万円
担当者さんは土地の相場や自宅周辺の過去の売却事例などを調べてくれて、その資料を元に詳しく説明してくれました。 査定も自身の売却希望額と同じ額を出して頂けたので納得して売却に出せました。実際の売却額は希望額よりも少し低くなってしまいましたが、残債は完済できたので満足でした。
この会社を選んだ決め手
査定の際に丁寧に説明してくださり、その後の対応も丁寧で安心感がありました。また成約した際の仲介手数料が約半額だったので、手元に残る金額が多くなり、とても助かりました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,850万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 住み替え
2022年8月
会社選びスタート
購入当初はあまり気にならないと思っていた周辺の工場などの騒音が住んでいくにつれて気になりだし、住み替えを決意しました。残債を売却額で完済することが最低条件だったので、その条件を満たせるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,850万円
査定の際に丁寧に説明してくださり、その後の対応も丁寧で安心感がありました。また成約した際の仲介手数料が約半額だったので、手元に残る金額が多くなり、とても助かりました。
2021年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
2022年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2023年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
2023年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大阪に1店舗しかなくアクセスがやや不便なこと。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ地域で売却した口コミをみる 泉北郡忠岡町の口コミ・評判
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。