対応の良さ。 特にウチの物件は特殊物件なので、色々調べてくれた事が決めて。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 栃木県足利市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2023年5月 売却 / 2023年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
フットワークの良さと、必要最低限の電話。
途中から、LINEに切り替えてくれ、仕事上電話に出れない時が多い自分にとって、夜でも連絡が返せて良かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
物件管理ができない状況だったのでなるべく早く売却を出来たので、値下げもある程度、妥協しました。値下げしなきゃいけない理由、値下げしなきゃ売れない理由をしっかり説明してくれたから、大幅な値下げができた。
売却価格
2.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格400万円
山の上、市街化調整区域という事と、道路から離れている事など、減点面などは説明をいただき、納得がいきました。売却協議も手続きが難しい物件の為、担当営業には感謝しております。
この会社を選んだ決め手
他の不動産よりフットワークが良くて、いろんな事を聞きやすい。経験値はまだ若く少ないが、頭が良いので一生懸命やり、スムーズに進行していきました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 400万円
売却の理由 相続
2023年8月
会社選びスタート
相続で空き家になってしまい、庭の管理や家の管理、特にたくさん生えてる木々の管理に不安をかんじた。
税金もかかるし、住まないと家も傷んでしまったりするから、売却を考えた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
他の不動産よりフットワークが良くて、いろんな事を聞きやすい。経験値はまだ若く少ないが、頭が良いので一生懸命やり、スムーズに進行していきました。
2022年10月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2022年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 400万円
2023年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年5月
売却完了
- 成約価格
- 400万円
2023年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
事務所、会社内が寂しいかんじが。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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