結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
地域に強いのと実績が決め手だと思う。 不動産売却は覚悟が必要。
売却情報
- 企業名
- 株式会社スクエア
- 店舗名
- 株式会社スクエア 下松支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山口県下松市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2023年4月 売却 / 2023年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社スクエア 下松支店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
やりとりはスムーズで楽だった。
担当者の人当たりが良く、連絡を取り合うのもストレスが無かった。
説明も丁寧で分かりやすかった。
レスポンスが早かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
いろいろとネットにあげてもらったり、チラシで大きく掲載していただいたので。
対応も早く、フットワークが軽かった。
相談に乗ってくれるのも有り難かった。
売却価格
3.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格2,600万円
周りの新築住宅や中古住宅の相場を見て
売却の値段を決めないと簡単には売却できない為
家を売るのは相当の決意が無いと出来ないと思う。その為、担当者の熱意や人間性が大事と思う。
この会社を選んだ決め手
担当者の熱意が良かった。
担当者の人柄が良かった。
地域に力を入れていた。
見学者への説明が上手だった。
実績が良く、信頼できそうな人だったので決めた。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 住み替え
2022年6月
会社選びスタート
子供が幼稚園に入る前に妻の実家の近くに引っ越した方がいいと思ったから。
妻が働ける環境を作る為にも妻の実家近くに住む方がいいと思った。妻の両親の将来の介護を考えると家が近い方がいいと思ったから。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
担当者の熱意が良かった。
担当者の人柄が良かった。
地域に力を入れていた。
見学者への説明が上手だった。
実績が良く、信頼できそうな人だったので決めた。
2022年5月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2022年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 10万円
2022年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2022年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2023年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社スクエア 下松支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 株式会社スクエア 下松支店の口コミ・評判
山口県下松市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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