まず正確に自分の所有している土地について知識を持っていること。そ
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 千葉県大網白里市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2023年4月 売却 / 2023年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
初めは少し強引なところがあったが対応は丁寧でわかりやすく、こちらの希望(特に金銭面)もおおむね聞いてもらえた。受け答えは迅速かつ正確だった｡
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
こちらの経済状況を理解してもらい､無理なく支払う方法をとってもらった。おかげで完済まで1年かかったが、こちらの生活が圧迫されることなく､無難に過ごせた。
売却価格
3.0
- 査定価格1万円
- 成約価格1万円
売却というより処分という方向で検討したので、当方は処分費を払った。後に登記書などでちゃんと名義が変わっており､同時に土地関係の営業電話が激減したのでかなり満足した｡
この会社を選んだ決め手
突然家に訪問してきたので初めは怪しく思ったが、話を聞いているとまともなことを言っているため頼んでみることにした｡これまでの店舗と違ってはっきりとこの土地は売れないと言っていて信憑性があった｡
― 取引の流れ ―
査定価格 1万円 成約価格 1万円
売却の理由 金銭的な理由
2022年4月
会社選びスタート
名義を残しておくと自身の死後に相続する人物がいないことと、土地の値段があまりにも低すぎること。原野商法から解放されたかった事｡転勤などの転機は無し｡
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1万円
突然家に訪問してきたので初めは怪しく思ったが、話を聞いているとまともなことを言っているため頼んでみることにした｡これまでの店舗と違ってはっきりとこの土地は売れないと言っていて信憑性があった｡
2022年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1万円
2023年4月
売却完了
- 成約価格
- 1万円
2023年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
アポなしで突然家に訪問してきたので初めは非常に怪しいと思った。せめて家に来る前に連絡を入れてほしかった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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