早く買い手が見つかり良かったと思う。もう少し値段交渉すればよかったかな。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市福島区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 転勤、転職
80代 / 男性
2022年12月 売却 / 2023年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
１週間に一度、連絡があったから状況がよくわかりました。
丁寧でわかりやすい説明をしてくれました。マンションの見学者もこちらの都合にあわせてうまく日程を調整してくれた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
こちらとして空き家でマンションの管理費など負担する費用もあり、とても早く決まり良かったと思います。また築年数がふるいので修繕や建て替えなど問題を買い主さんが了解してくれているので
安心した。
売却価格
3.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,600万円
マンションの築年数が古く、長く住んでいるので、あまり高くできないと言われたし、そう思ったから。多少価格的に不満だったけれどはやく煩わしいことからのがれたいと思った。
この会社を選んだ決め手
担当者が熱心に説明してくれたり、遠い我が家までたずねてくれたりした。マンションの見学も２件あったして。こちらとして色々さがしたり長引くのもめんどくさく思った。押しが強かったから
― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 転勤、転職
2022年8月
会社選びスタート
最初、家族で住んでいたのですが、親の介護のため引っ越し、息子が一人で住んでいたマンションです。息子が転職するというので、そこから通うのは無理という判断から
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
担当者が熱心に説明してくれたり、遠い我が家までたずねてくれたりした。マンションの見学も２件あったして。こちらとして色々さがしたり長引くのもめんどくさく思った。押しが強かったから
2022年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2022年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
2022年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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