父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
やはり、担当者が親切丁寧で売る側の立場になって考えてくれる方であること。
売却情報
- 企業名
- 株式会社イエシア
- 店舗名
- 株式会社イエシア 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市豊平区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／説明が丁寧／女性だったので安心
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2023年6月 売却 / 2023年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社イエシア 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
売却検討当初の担当者からは面識もあり、とても親身に対応してくれた。一度売却を見合わせたが、その後も電話をかけてくれるなど信頼感の持てる方であった。最終売却の際は直接対応していない為分からない。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
相続での売却の為、早急に売却しなければならなかったので、買い取り価格に不満はあったものの売却期間としてはでスムーズに売却でき納得のできるものであった。
売却価格
2.0
- 査定価格200万円
- 成約価格200万円
昨年、築年数も専有面積ほぼ同様の物件（マンション）を売却した経験があり、今回の物件も昨年の査定時には同等の査定金額であったが、今年の売却時には３分の一の買い取り金額であり、理由としたは駐車場がない事と相場が下がったとの事であったが不満が残った。
しかし、今回は相続で早めの売却が希望であった為了承した。
この会社を選んだ決め手
母や友人の自宅を購入した際の不動産会社の担当者で信頼感があった。また、昨年の売却を検討し始めた際に査定を依頼したが親身に対応してくれていた為。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 200万円 成約価格 200万円
売却の理由 相続
2022年6月
会社選びスタート
恒例の叔母が施設に入居した事し、認知機能低下が進む前に自宅マンションの売却を検討した。
検討当初は了解していたが、認知機能低下により意思の確認が難しくなった事が不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
母や友人の自宅を購入した際の不動産会社の担当者で信頼感があった。また、昨年の売却を検討し始めた際に査定を依頼したが親身に対応してくれていた為。
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 200万円
2023年6月
売却完了
- 成約価格
- 200万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2023年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社イエシア 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社イエシア 本店の口コミ・評判
北海道札幌市豊平区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 5.0
価格にたいしては、十分説明をうけました。 金額に対しても、売れなければある程度値引きをしなけばならないと思っていましたが、気持ちだけ...続きをみる
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