都市部での販売能力の高さ。長野県の物件の購入希望者は首都圏が多い。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県松本市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／女性だったので安心
- 売却の理由
- その他
60代 / 女性
2023年2月 売却 / 2023年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
比較的早めに購入希望者が見つかったので、スムーズだった。田舎の物件だったため、営業マンの常識と地域の常識が違う事が時々あり、こちらからアドバイスをした事もあり。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年8ヶ月
比較的スムーズに売却が完了したので良かったです。しかし、引き渡しまでが早すぎて、こちらの引越し体制が間に合わなくなりそうでくろうしました。世の中の
引越し期間とかぶさったため。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,400万円
観光地としては、右肩下りの地域です。近くで売却の案件が無かったので、不動産屋は、苦労したそうです。何回か増築 改築 温泉権購入して 物件価値を高めました。しかし、新築から39年目でしたので、妥当な売却金額と思っています。
この会社を選んだ決め手
本社が東京にあり、ネットワークが広い。長野県の物件はやはり首都圏の方の方が購入希望者は多いと思います。実際購入者は首都圏の方。また、営業担当者はこちらの質問に素早く回答してくれたので、安心感ありました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 その他
2018年2月
会社選びスタート
旅館業営業をしていたが、1人での商売継続が大変になってきた。子供も事業を継ぐ気が全く無し。よって、不安を抱えたまま営業を続けるよりは、売却した方が良いと思った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
本社が東京にあり、ネットワークが広い。長野県の物件はやはり首都圏の方の方が購入希望者は多いと思います。実際購入者は首都圏の方。また、営業担当者はこちらの質問に素早く回答してくれたので、安心感ありました。
2021年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2023年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
地区の独自性への理解と 制度の変化に対する高いアンテナ
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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