亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
丁寧であり、常に寄り添った対応をして頂けて、売却活動をする事が出来ました。
売却情報
- 企業名
- やまゆりエステート 株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／ローンの相談ができた／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 女性
2023年4月 売却 / 2023年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 やまゆりエステート 株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
常に、依頼主である私の状況や、ペースを考慮、優先して頂き、助かりました。
丁寧かつ寄り添った対応をして頂きました。
経験年数も豊かであり、様々な事に精通しており、頼りになりました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
３ヶ月以内での、売却を考えていたので、予想外に反響が少なかったため、価格を下げた事は仕方なかった。その後、逆に早期売却する事が出来たので、とても良かったと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格4,400万円
- 成約価格4,200万円
築年数による、劣化破損を考えると、妥当な売却価格であったと思う。時間をかけていれば、購入価格で、売却出来たかもしれないが、こればかりは仕方ない事だと思う。
この会社を選んだ決め手
問い合わせした際に、1番早く対応して頂けた。個人不動産会社ではあったが、温かみと丁寧な対応がとても好印象であった。
離婚予定であり、そのあたりも、配慮して頂けたのが、安心出来ました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,400万円 成約価格 4,200万円
売却の理由 離婚
2023年1月
会社選びスタート
離婚に向けて、財産分与をするためにマンション売却活動を開始した。初めての事で、全てにおいて、不安でした。
何からすれば良いのか、悩みました。また、これからの事を考えて、自分1人でやり切れるのか、毎日考えていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,400万円
問い合わせした際に、1番早く対応して頂けた。個人不動産会社ではあったが、温かみと丁寧な対応がとても好印象であった。
離婚予定であり、そのあたりも、配慮して頂けたのが、安心出来ました。
2023年3月
販売スタート
- 売出価格
- 4,430万円
2023年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2023年4月
売却完了
- 成約価格
- 4,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2023年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
やまゆりエステート 株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 やまゆりエステート 株式会社 本店の口コミ・評判
神奈川県横浜市都筑区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ローンの相談ができた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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