予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
センチュリー21と有名だったため決めたが、別の不動産にすればよかった。
30代 / 女性
2022年11月 売却 / 2023年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社木川石油 本店の口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
内覧時、
買主がトイレを利用したかったようだ。
その時に、
不動産の自己判断で勝手にトイレを使用され不愉快だった。
こちらも断ることは、できないため、
使ってもらうのは仕方ないが、
まず、
居住者に
借りていいか一声あるべきだ。それがなく、不動産は非常識だと感じた。
契約後にも関わらず、
こちらの家庭状況を完全に無視し、
採寸を2回もしてきた。
空き家ではなく、居住中。
住んでいる人の事情がある。
そこを全く考慮できてない、買主よりの不動産だと感じた。
引渡し後すぐに買主が住むのならまだしも、
引渡し後3週間以上後に買主は引越し。
その間に採寸させるべきだ。
買主も不動産も非常識。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売値はこちらが妥協した金額になった。
早く売りたかったため、オーバーローンになったとしても、早く売りたかったため。
そのため、売買期間には特に不満はない。
売却価格
1.0
- 査定価格2,700万円
- 成約価格2,640万円
売値より大幅な値下げでこちらがマイナス。オーバーローン？になってしまった。
不動産も随時報告も途中から疎かになったり、
契約が決まった後にも関わらず2回も採寸にきた。
引渡し後1ヶ月弱、買主が住むまでに日数があったにも関わらず、こちらの家庭状況を無視し
空き家ではなく、居住中にもかかわらず、採寸を強く要望され、
かなり非常識な買主だった。
期間があるのだから、引渡し後に採寸させるべき所を不動産選びに失敗したと強く感じた。
この会社を選んだ決め手
最初は、対応良い担当者だと思ったから。
売買が終了した今、
この不動産に全くの魅力はない。
別の不動産を選べば良かったと深く後悔している。
他の人には絶対に進めない。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,700万円 成約価格 2,640万円
売却の理由 離婚
2022年6月
会社選びスタート
離婚を気に、
連帯保証人になっていたため、名義人の金銭使いが荒いため、住み続けることに不安があり売却を検討しました。
早く売れるか、希望値で売れるか不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,700万円
最初は、対応良い担当者だと思ったから。
売買が終了した今、
この不動産に全くの魅力はない。
別の不動産を選べば良かったと深く後悔している。
他の人には絶対に進めない。
2022年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,730万円
2022年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,640万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2023年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
内覧時のマナーを改善すべき。
採寸時も居住者のベットの布団に自分の足をあてるべきではない、メジャーを布団にあてるべきではない、全体的に改善すべき所ばかり。
株式会社木川石油 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社木川石油 本店の口コミ・評判
広島県呉市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 4.0
ネット査定が土地代くらいだったので自分がつけた売却価格が相場よりもかなり安かった様な気がする。住宅会社発行の無料雑誌とインターネット掲...続きをみる
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