予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
丁寧な対応、アフターフォロー等、担当者の対応で決めた。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ハウスコミュニケーション
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／賃貸の相談もできた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2022年5月 売却 / 2023年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ハウスコミュニケーション 西中島営業センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
前問（この不動産会社に決めた理由）で一部解答しているが、丁寧でわかりやすい説明だったし受け答えは気持ちも良く、担当者の対応として満足度は十分に有ったと思う。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却期間は条件を考慮していたし、想定通りの期間よりも早く売却して頂けたと思う。ただ、こちらは素人で一人だったので、販売価格の協議は十分だったかどうかは定かでは無かったような気もします。
売却価格
4.0
- 査定価格500万円
- 成約価格450万円
売り希望で２〜３度業者に見積もっていたので、価格、金額にはある程度納得できました。
ただ、販売価格については十分な協議とまでは、いかなかったように思いました。
この会社を選んだ決め手
営業担当者の第一印象は若輩者だと感じたが、数回、会うにうちに質問に対すら反応や丁寧な対応、忙しい時でも嫌な態度も取らずに迅速な行動に満足できる担当者だと感じるようになっていった。彼が担当者で無ければ今から思えば、違った方向に行っていたかも知れないと思う
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 450万円
売却の理由 資産整理
2021年1月
会社選びスタート
老齢の身であり、住んでいる家は築年数が古く修理メンテナンスに今後も費用がかさむので資産売却を検討しました。
次に住む所を考えると、幾らで売れるかが、不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
営業担当者の第一印象は若輩者だと感じたが、数回、会うにうちに質問に対すら反応や丁寧な対応、忙しい時でも嫌な態度も取らずに迅速な行動に満足できる担当者だと感じるようになっていった。彼が担当者で無ければ今から思えば、違った方向に行っていたかも知れないと思う
2022年1月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2022年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2022年5月
売却完了
- 成約価格
- 450万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2022年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
上司が余り前に出てこなかったのが、逆に心配な面でも会った。
株式会社ハウスコミュニケーション 西中島営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社ハウスコミュニケーション 西中島営業センターの口コミ・評判
大阪府大阪市淀川区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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