当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
やはり こちらの意図を理解し しっかりと対応して頂いた事で安心感が生まれました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ホームライフ
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 京都府福知山市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ホームライフの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
営業担当の方は親切であった事。また知識も多く持っていて、此方の質問に的確に対応して頂きました。また、何度も電話をしてくる事もなく、此方の質問や不安をしっかり受け止め対応して頂きました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却に対しての不安は有りましたが 都度報告を怠らずして頂いたことで 状況がよくわかり 現在の状況や経過などの報告もあって 販売価格が高いのか 買いたい方がいらっしゃるかと言った此方としての不安も無く 半年以内での売却が決まり 大変助かりました
売却価格
4.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格1,000万円
近隣の土地評価額をしっかりと説明して頂き、また評価に対しての計算及び過去評価額の推移を説明受け、納得ゆく価格の提示を受けました。最終的に満足行く価格で販売できました。
この会社を選んだ決め手
地元でない為、どの業者が安心なのかわからない事が不安であった。初めての経験のため評価価格や家の解体と土地を別に考えるべきかの同時に販売する場合の費用などが分からず苦慮していた所、会う時間の設定も要望に応えて頂き、土地評価額や家の解体費用の概算及び見積もり提出も早くして頂いた。また、販売の土地に関しての状況もメール等で毎週報告を頂いたことでより安心できた。本当に対応も早く、しっかりとこちらの要望に対して応えて頂いたことを高く評価しています。近くの方への配慮もあり助かりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 相続
2019年4月
会社選びスタート
義父が亡くなり、その後義母もひとり住まいであった所、怪我などが重なり入院となり、看病などに時間をかけて何度も行くことが出来なくなり、私の住む所へ転院をした。その為、義母の家及び土地を解体の上処分するか、解体などせずに全てを販売すれば良いかの判断が、地元でない為業者も知らず悩んでいた折、偶々ネットで貴社を知り、ネット登録から地元の販売店の紹介から電話を行い、最終的にどの位の費用や販売金額などを相談させて頂きその家の土地を処分する為。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
地元でない為、どの業者が安心なのかわからない事が不安であった。初めての経験のため評価価格や家の解体と土地を別に考えるべきかの同時に販売する場合の費用などが分からず苦慮していた所、会う時間の設定も要望に応えて頂き、土地評価額や家の解体費用の概算及び見積もり提出も早くして頂いた。また、販売の土地に関しての状況もメール等で毎週報告を頂いたことでより安心できた。本当に対応も早く、しっかりとこちらの要望に対して応えて頂いたことを高く評価しています。近くの方への配慮もあり助かりました。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に有りません。
株式会社ホームライフに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 株式会社ホームライフの口コミ・評判
京都府福知山市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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電話やLINEを使いながら、都度商談状況を連絡してきてくれた。売却決定後も不要な家具の引き取り先を探すなど、無償での処分を手伝っていた...続きをみる
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売却価格
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