この方にお任せしたい。と思う瞬間がありました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- その他
- 住所
- 熊本県宇土市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2022年9月 売却 / 2023年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
途中独立されましたが物件に関しては最初から最後まで丁寧過ぎるくらいで物腰の柔らかい誠実な方でした。
質問にも直ぐに回答くださり安心して何でも尋ねておりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
広告を打った訳ではなく土地とアパートを含めて、そのまま購入してくださる方を紹介下さったので、ご縁があってから半年で契約できましたので販売価格は納得しております。
売却価格
5.0
- 査定価格1,050万円
- 成約価格1,050万円
現在の土地の坪単価に近い金額で、更地にして下さい。もなく築40年のアパートでさえ悪い箇所は修繕しますし、住んでる方もそのままの家賃で出ていって貰う事もない。とのお話で、その不動産屋さんの知り合いのアパート経営をされてる方との売買でしたので広告を打つ事もしませんでした。
これ以上ない不動産屋さんでした。
この会社を選んだ決め手
売却の土地から現住所まで県が違うのですが最初から最後まで逐一丁寧で心配することが一つもなく進めてくださいました。
売買の日にちによるアパートの固定資産や敷金、家賃の負担割合も作成し、説明頂きました。更地にすれば売れる土地でしたがアパート込みでの売却希望でしたのであの方に出会わなければ今でも売れてないと思いますので感謝しかございません。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,050万円 成約価格 1,050万円
売却の理由 相続
2022年8月
会社選びスタート
売買利益で障害年金がストップするので兄名義を私の名義に移してからの売買希望でありましたし何より更地でなく築40年程のアパート付き土地の為、買っていただける所があるかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,050万円
売却の土地から現住所まで県が違うのですが最初から最後まで逐一丁寧で心配することが一つもなく進めてくださいました。
売買の日にちによるアパートの固定資産や敷金、家賃の負担割合も作成し、説明頂きました。更地にすれば売れる土地でしたがアパート込みでの売却希望でしたのであの方に出会わなければ今でも売れてないと思いますので感謝しかございません。
2022年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,050万円
2022年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 450万円
2022年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,050万円
2022年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全くございません。
独立されたので益々の発展を！と願うばかりです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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