スピード感
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 熊本県宇土市
- 投稿者の声
- 返信が早かった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2026年4月 売却 / 2026年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
担当者は契約をスピーディーに進めてくれたので満足している。ただし、契約成立まで何度も足を運び遠隔地のため航空機代など多額の出費が必要だった。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
短期間で売却できた事は満足しているが売買手数料は法定手数料の二倍請求され仕方なく支払わざるを得なかった。なぜ手数料が二倍だったのかいまだに納得がいかない。
売却価格
1.0
- 査定価格350万円
- 成約価格350万円
相場価格の半額以下の金額で買い叩かれた。名義人の母親が認知症であるから、そもそも売却できないと言われ足元を見られ、業者の言い値で売らざるを得なかった。
この会社を選んだ決め手
他の業者は名義人の母親が認知症であるから相手にもしてくれなかったが、唯一相談に乗ってくれた。ただし、なぜその売却額になるのか一切説明がなかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 350万円 成約価格 350万円
売却の理由 相続
2025年2月
会社選びスタート
一人暮らしの父親の死亡により空き家になったため売却の検討を行なった。相続人である母親は認知症により施設に入居しており、認知症の母親名義の不動産が売却可能なのか不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2026年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 350万円
他の業者は名義人の母親が認知症であるから相手にもしてくれなかったが、唯一相談に乗ってくれた。ただし、なぜその売却額になるのか一切説明がなかった。
2025年2月
販売スタート
- 売出価格
- 350万円
2026年4月
売却完了
- 成約価格
- 350万円
2026年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
手数料の説明が不十分
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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