父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
女性担当者な上、ベテランで丁寧親切な事が決めてでした！
売却情報
- 企業名
- 株式会社タチキカックス
- 店舗名
- 株式会社タチキカックス 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県古河市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／説明が丁寧／女性だったので安心／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2022年11月 売却 / 2023年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社タチキカックス 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
電話でもSMSでも、ご連絡すれば2、3時間以内にお返事下さいますし、不安な時は家にすぐに来て対面で説明下さいましたし、非常にお優しい担当者さんでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
確か2ヶ月くらいで購入希望者が決まりまして、3ヶ月で引越してくださいって言われたんですが、皆さんそういうもの、と言うふうに言われたのでそれならば頑張ろう、と了承したものの、かなり難しかったです。
恐らくマニュアルで決まっている期間なのかなと思うのですが、賃貸先を探すのも、長年住んだ家を片すのも、初老の女性と、週一で通う私の2人では非常に厳しかったです…不動産の売却や賃貸に不勉強な事や年齢も考慮して期間の提案をして頂きたかったかなと思います。
そもそも、恐らく家を売却するに当たって殆どの方は時間を掛けて決断する場合が多いでしょうし、その場合片付けを事前に行なっている可能性もあると思うのですが…。
販売価格は販売希望価格でどうぞ、と言って頂けて査定額より多く設定でき、販売できたので満足しています。
引き渡しの期間だけは不満は残りましたが、女性スタッフの方の対応は本当に良かったので感謝しています。
売却価格
5.0
- 査定価格500万円
- 成約価格560万円
査定金額より多めに設定した分、査定以上の金額で売却できたため満足です。担当者の方は丁寧に説明くださいましたし、不明点があれば後からSMSでご連絡してもすぐ折り返し説明下さった為、特に不安はありませんでした。
この会社を選んだ決め手
私達は女親子なので、初めての不動産売買で不安も多い事から女性の担当者の方がいらしたのが安心に繋がりました。 説明も詳しく丁寧で、威圧感もなく、ベテランそうな方でしたのでとても印象が良く決め手になりました。私は遠方に住んでいる為頻繁には実家へ行けないので、私が行けない際に母と対応下さる方は出来るだけ丁寧な方がいいと思ったので。
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 560万円
売却の理由 住み替え
2022年5月
会社選びスタート
父が亡くなり母1人で住むことになり、その母が体調を崩したのがきっかけでした。娘の私の近くに引っ越すため、家を手放す必要がありました。
不動産屋に相談したところ買い手が付けばそこから3、4ヶ月で引っ越して下さいと言われ、家の売却から引越しまで終えられるのか不安でした。
私たちの場合母の病気が地元の病院では原因が分からず、大学病院に行く必要があり急に売却を決めてしまった為に準備が全くできておりませんでしたが、普通は時間をかけて売却前に片付けたりするものかと思います。長く住めば思い出も物もきっと多いことでしょうし、少しずつ手放せればその方が心身の負担が少なく済むと勉強になりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
私達は女親子なので、初めての不動産売買で不安も多い事から女性の担当者の方がいらしたのが安心に繋がりました。 説明も詳しく丁寧で、威圧感もなく、ベテランそうな方でしたのでとても印象が良く決め手になりました。私は遠方に住んでいる為頻繁には実家へ行けないので、私が行けない際に母と対応下さる方は出来るだけ丁寧な方がいいと思ったので。
2022年5月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2022年11月
売却完了
- 成約価格
- 560万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2022年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
合間に担当された男性の方は少し口が悪く態度も横柄で怖かったです。
株式会社タチキカックス 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社タチキカックス 本店の口コミ・評判
茨城県古河市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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