結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
地元の小規模業者だが、対応は迅速、丁寧で信頼できた。
70代 / 男性
2022年10月 売却 / 2023年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社ウエルカム 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
イエウールに依頼後、詳細な資料が送付されてきたのはウエルカムだけだった。迅速な対応には好感を持てた。内見時も丁寧な説明をしてくれて、信頼して任せてられると判断した。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却は考えてはいたが、特には急いでいる訳ではなかったので、見積りを比較することもなく一社に任せた。すでに他県へ転居していたので、頻回に現地に行くことが難しく報告を待ったが、必要最小限の連絡しかなかった。結果は、妥協せざるを得なかった。
売却価格
2.0
- 査定価格700万円
- 成約価格650万円
価格については、同地区の同様の物件の売却実績を参考に、資料提供があった。対応は迅速だったが、購入希望の反応はまったくなかった。長期戦になるかと思っていたら、同業他社から反応があり、商談を進めてもらうことになった。
この会社を選んだ決め手
対応は早かったが、予想通り現実は厳しかった。特に急いでいる訳ではなかったので、業者を信頼して任せた。結果は、妥協せざるを得ないものだったが、今は満足している。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 700万円 成約価格 650万円
売却の理由 資産整理
2021年10月
会社選びスタート
すでに転居して必要な家財は移動したが、後は不用で処分をどうするか、現況渡しができるかどうかで売却を逡巡していた。取り敢えず査定だけでもと依頼した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
対応は早かったが、予想通り現実は厳しかった。特に急いでいる訳ではなかったので、業者を信頼して任せた。結果は、妥協せざるを得ないものだったが、今は満足している。
2022年6月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2022年10月
売却完了
- 成約価格
- 650万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2022年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
こちらから連絡しなければ、ほとんどなにもいってこなかった。もう少し進捗状況を報告してほしかった。
有限会社ウエルカム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 有限会社ウエルカム 本店の口コミ・評判
岐阜県多治見市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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