転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
担当者様の熱意に後押しされたました。
売却情報
- 企業名
- 有限会社ウエルカム
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 岐阜県多治見市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2020年9月 売却 / 2021年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社ウエルカムの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
正直最初は何処かに販売依頼もしてないのに訪ねて来て怪しいとさえ思っていました。
こちらの会社だけでなく他の大手の会社様も訪ねていらっしゃったのですが、こちらの会社はお断りしても何度も足を運んでくださって心動かされました。
あと、思い入れのある土地でしたので買う方とその用途を聞いて安心して売却出来ました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
元々買いたい方がいるとの事だったので販売すると決めてからは早かったです。
販売すると決めてからは担当の方からも買う方がどのような方かどのように販売するのか説明を受けたので安心して売却できました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格3,000万円
何度も足を運んで訪ねてくださいました。
他の会社の方も来られたのですが一番熱心で土地を売るための片付けなどの相談にも乗って頂いて感謝しております。
価格も当初の査定より上げていただけました。
この会社を選んだ決め手
最初から父から受け継いだ土地を欲しい方がいると熱心に訪問してくださいました。
最初は売るつもりがあまりなかったのですが、熱心さと2年以上訪問して説明頂き固定資産税や維持費も色々かかっていたので販売を決意しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 3,000万円
売却の理由 相続
2019年10月
会社選びスタート
父が亡くなり父の住んでた家を装束しました。
売却じたい始めての経験だったのでどれくらいが相場か何をしたらいいかなど色々分からない事や不安な事もありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
最初から父から受け継いだ土地を欲しい方がいると熱心に訪問してくださいました。
最初は売るつもりがあまりなかったのですが、熱心さと2年以上訪問して説明頂き固定資産税や維持費も色々かかっていたので販売を決意しました。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,000万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
始めの頃は仕事で忙しく度々来られるのが少し迷惑な所もありました。
今は感謝していますけど嫌な方もいらっしゃると思うので予定を確認してからの訪問がいいと思います。
有限会社ウエルカムに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの企業 有限会社ウエルカムの口コミ・評判
岐阜県多治見市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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