当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
担当者さんは説明も丁寧で安心してお任せ出来る方です。
売却情報
- 企業名
- 株式会社第百不動産
- 店舗名
- 株式会社第百不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長崎県佐世保市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／女性だったので安心／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／地元に詳しい／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2022年5月 売却 / 2023年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社第百不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当者さんは熱心に売却のため動いて下さって、やり取りも丁寧でした。
とても安心して任せられる方だと思います。
途中で投資担当の方に変わったのですが、その方も説明など丁寧にして下さり連絡もスムーズだったのですが、売り手より買い手側の味方をされている雰囲気が少し感じられ残念でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
実家の管理をするためだけに毎回、遠方まで行かなければならなかったので、掲載から売却までは想定通りの期間内で売却出来て、とても満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格300万円
- 成約価格350万円
金額に関してはもう少し欲しかったが、築年数や駐車場がないなどのマイナス要素が多く、早く売却したかったので納得しています。
売却額についての交渉は、少し不満です。
不動産会社の方は丁寧な対応で満足していますが、売却額の交渉については、買い手側の味方という感じがして少し残念です。
この会社を選んだ決め手
査定の問い合わせの返信も早く、査定の際もマイナス要素が多いため希望額より下がる可能性があるとハッキリ伝えてくれました。
ホームページの写真や説明文も丁寧で安心感がありました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 300万円 成約価格 350万円
売却の理由 相続
2021年11月
会社選びスタート
父が他界し不動産を相続したが、母を呼び寄せ同居する事にしたので売却を検討した。
引っ越ししてからも家の手入れはしていたが、かなり古い家で駐車場もないので売れるか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
査定の問い合わせの返信も早く、査定の際もマイナス要素が多いため希望額より下がる可能性があるとハッキリ伝えてくれました。
ホームページの写真や説明文も丁寧で安心感がありました。
2021年8月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2022年5月
売却完了
- 成約価格
- 350万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2022年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
投資担当の方は、投資家の味方感があるので、売り手側に悟られないよう配慮をお願いします。
売却額交渉も、投資家側には言っていると思いますが、値下げを伝えるだけでなく、ここまでなら出してくれる可能性があるとか伝えて欲しいですね。
株式会社第百不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社第百不動産 本店の口コミ・評判
長崎県佐世保市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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