信頼できるかどうか人間性の部分が1番の決めて。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県伊丹市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 相続
30代 / 男性
2022年2月 売却 / 2022年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
こちらが不明な点をわかりやすく丁寧に回答いただいて頼りになった。ただ税金に関しては曖昧な回答であったのでそのあたりは残念であったが、総合的には高い満足度。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
早期に売却したかったので、想定以上の早さで売買契約の締結につながったのて、大変満足している。
販売価格も想定以上の高さに落ち着き、買主も大変満足してそうだったのて良かった
売却価格
4.0
- 査定価格2,780万円
- 成約価格2,600万円
不動産屋が売却までの手続きなどこちらの不明な点を入念に説明していただいた。
不動産屋がタイムリーに状況を報告いただいたので売却まで終始安心していた。
この会社を選んだ決め手
最初にコンタクトいただき丁寧に対応していただいたため。
タイムリーに状況を報告。
地元の不動産屋とも連携
強引な売却を進めていなかった。
販売戦略の提案
― 取引の流れ ―
査定価格 2,780万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 相続
2022年1月
会社選びスタート
売却の手続きがよくわからなかった。
不動産屋との付き合い方、信頼、実績のある不動産屋選び。
売却にかかる費用や税金。
契約内容の精査。妥当な市場価格
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,780万円
最初にコンタクトいただき丁寧に対応していただいたため。
タイムリーに状況を報告。
地元の不動産屋とも連携
強引な売却を進めていなかった。
販売戦略の提案
2022年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,780万円
2022年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 180万円
2022年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
2022年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却に関わる税金部分
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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