対応の速さ。時間の浪費をするよりも、売却方針を決めて、早く切り替えることが大切。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県直方市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2016年7月 売却 / 2022年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
対応の速さ、切り替えの速さが全てです。遠方から売却のため、毎回、来ることを考えれば、売却の仲介よりも、交渉相手となってもらった方が気持ちが楽になりました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年9ヶ月
売却は期限を切りませんでした。気に入った方がいいと感じましたが、最終的に不動産取引の少なさは実態として、需要がないし、喚起できないため、納得して売却することにしました。
売却価格
3.0
- 査定価格900万円
- 成約価格300万円
最後は、不動産取引がなかなかない場所だったので、不動産屋さんに引き取ってもらいました。買い手を探すのは、地域によっては難しいと改めて感じました。
この会社を選んだ決め手
不動産取引があまりない地域でしたので、不動産会社の対応の速さが決め手でした。チラシを作り、流しても、全く反応がないため、即決買取のお店の判断にお願いしました。
― 取引の流れ ―
査定価格 900万円 成約価格 300万円
売却の理由 相続
2013年10月
会社選びスタート
実家の整理をするために、親族で話し合い、売却することにしましたが、実家の近くには誰も住んでいないため、毎回、物件の近くの不動産屋さんに査定を頼んだりと、どう進めるべきか悩みながら、手続きをするのが大変でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 900万円
不動産取引があまりない地域でしたので、不動産会社の対応の速さが決め手でした。チラシを作り、流しても、全く反応がないため、即決買取のお店の判断にお願いしました。
2013年10月
販売スタート
- 売出価格
- 900万円
2014年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2016年7月
売却完了
- 成約価格
- 300万円
2016年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却相手になるなら、これまでの販売価格に近い条件を早く出してほしいと感じました。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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