亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
お客様の立場で考えてくれる。
売却情報
- 企業名
- 株式会社セガワ不動産
- 店舗名
- 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 福岡県直方市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年7月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社セガワ不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
何より仕事が迅速。土地を売るだけでなく、家を処分するとういう全体的な事を考えていただけた。また受け答えに対しても曖昧にする事なくできないことはできないとはっきり言われたおかげで、スッキリとした取引でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
周辺に空き地もあり、なかなか売れないであろうと思っていたが、広告を打って1ヶ月位でお客さんを見つけてくれ、隣の空き地も一緒であれば購入を考えるという買い手に対し、隣の土地の売却交渉も間に立っていただき、結果的に思っていたよりずいぶん早く売る事ができた。
売却価格
5.0
- 査定価格400万円
- 成約価格330万円
周辺の販売実績があり、最初から手元価格を決め、値引きされる価格を想定し広告価格を打ってくれた。何より家の不用品の撤去手配、家をたたむ手配も無償でやってくれた。また買い手が言ってきた値引きに対し、こちらの希望を優先して買い手に納得させてもらった。
この会社を選んだ決め手
何より実家の近辺の物件を取り扱った事が多くあり、状況をよくわかっておられた。また家をたたむ手配も行っていただき、どの位の価格であれば売れやすいかの相談にも親身になってくれた。そして何より仕事が迅速でした。
これから売却する方へアドバイス
やはり土地周辺の状況をよく知っている業者を選ぶ事です。売る事を全面に押し出すのではなく、売り手の状況をまず第一に考えてくれる不動産業者を選べば不満が残らないと考えます。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 400万円 成約価格 330万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
実家の母が施設に入り、しばらくは自分達で管理していたが、もう直方市に戻る考えもなく、固定資産税を払い続けることがバカらしいため家をたたみ、土地を売ることにした。しかし家をたたむにもどこに頼んでよいかわからず、まだ土地を売るのも初めてで何をやってよいかわからなかった。また売価もどの位が適切なのかも分からないことと、近辺に空き地が多い事もあり売れるかどうかわからなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
何より実家の近辺の物件を取り扱った事が多くあり、状況をよくわかっておられた。また家をたたむ手配も行っていただき、どの位の価格であれば売れやすいかの相談にも親身になってくれた。そして何より仕事が迅速でした。
販売スタート
- 売出価格
- 380万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
売却完了
- 成約価格
- 330万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特にありません。
これから売却する方へアドバイス
やはり土地周辺の状況をよく知っている業者を選ぶ事です。売る事を全面に押し出すのではなく、売り手の状況をまず第一に考えてくれる不動産業者を選べば不満が残らないと考えます。
株式会社セガワ不動産 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社セガワ不動産 本店の口コミ・評判
福岡県直方市
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に販売活動を実施
- こまめに連絡をもらえた
- 返信が早かった
- 地元に詳しい
- 説明が丁寧
- ベテランだったので安心
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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