転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
大手の安心感。対応の早さが勝負。先読み。先手必勝。
売却情報
- 企業名
- 積水ハウス株式会社
- 店舗名
- 積水ハウス株式会社 名古屋西支店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 愛知県刈谷市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心/積極的に販売活動を実施/アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- その他
総合満足度と口コミ・評判 積水ハウス株式会社 名古屋西支店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
何度も足を運ぶことなくピンポイント。最短最小期間で打ち合わせをしたためか、書類上の問題で多少行き違いがあったりしましたが、無事これをクリア出来ました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
希望通りの期間で売却が出来ました。周りにお住まいの方に書類のサイン等も代行いただき、揉め事も無くスムーズにことが運び、自分が動くこともほぼなかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格5,000万円
金額については、あまり協議していません。出された金額が見込み金額を上回ればそれでよしとしていました。スピード感が重要でした。家族の同意や協力も不可欠でした。
この会社を選んだ決め手
自宅の建て替えを依頼した建築会社が、紹介してくれました。有名な不動産だったのでお願いしました。他社も対応が早く、誠意を持って対応してくれたのですが、ざっくりとした買取金額が希望金額の半額以下でしたのでお断りしました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
2022年3月
会社選びスタート
どのくらいの期間や予算がかかるのか。何をしなければいけないかまったくわからない。ノウハウがまるでない。隣の土地は親戚で、合意が得られるかどうか。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
自宅の建て替えを依頼した建築会社が、紹介してくれました。有名な不動産だったのでお願いしました。他社も対応が早く、誠意を持って対応してくれたのですが、ざっくりとした買取金額が希望金額の半額以下でしたのでお断りしました。
2021年11月
販売スタート
- 売出価格
- 5,000万円
2022年3月
売却完了
- 成約価格
- 5,000万円
2022年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
契約前に、手土産はやめてほしい。
積水ハウス株式会社 名古屋西支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 積水ハウス株式会社 名古屋西支店の口コミ・評判
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 積水ハウス株式会社の口コミ・評判
半年~一年以上かかる可能性もあると聞いていたので、想定内の時期に売れて良かったです。内覧希望があってからその先へ進めない事が何度もあり...続きをみる
営業担当者が、地域の情報をよく知っていたことと、積水ハウスの注文住宅だったため、積水ハウス不動産が1番価値をわかっていると思った。また...続きをみる
売却価格が1番良かったのと、担当者がとても親身になってくれました。価格も最後まで頑張ってくれて、サービスがとても良かったので決め手とな...続きをみる
電話やメールが丁寧であり、安心できる担当者だと感じることが出来ました。自宅への来訪や私の出張に合わせた都内での打ち合わせが出来たことは...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 刈谷市の口コミ・評判
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。