担当者が丁寧に説明してくれました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県朝霞市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2022年3月 売却 / 2022年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
専任が決まるまでは対応がいいなと思いましたが専任・売却が近づくにつれ不動産屋特有の対応の寂しさは否めないかなといった感じでした。
やはり売却が決まるとどこもそうなのかな？と不安になりました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
短期間での売却を目標にしていたので期間はまぁそれなりにいいと感じました。
販売価格も残債を上まるように設定していただきました。
総合的に満足です。
売却価格
3.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,500万円
とにかく早く売却したかったので価格については満足です。
知識がないなか担当の方は丁寧に説明してくれましたが売却が決まると少し対応が悪かったところもあります。
この会社を選んだ決め手
いくつか取引していた不動産屋はありましたが、希望の金額、他社よりも安い仲介手数料などを全体的に判断して決めました。
こちらの都合にもあわせていただきました。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 資産整理
2021年11月
会社選びスタート
共有物件の売却。
色々と難しい案件の売却だったのでちゃんと売却出来るか不安でした。
とにかく、不動産の知識がないので自分で調べるのが大変でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
いくつか取引していた不動産屋はありましたが、希望の金額、他社よりも安い仲介手数料などを全体的に判断して決めました。
こちらの都合にもあわせていただきました。
2021年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2022年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
2022年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最後の方に意見の食い違いが出たのは残念です。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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