転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
不動産会社の方の対応が丁寧で、地元に詳しい事もあり安心して任せられました。
売却情報
- 企業名
- ホームサテイ株式会社
- 店舗名
- ホームサテイ株式会社 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区
- 投稿者の声
- 説明が丁寧／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2022年7月 売却 / 2022年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ホームサテイ株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
物腰柔らかな雰囲気で質問もしやすく、やり取りは問題無かったです。わからない事もすぐ調べて頂き、わかりやすい説明でした。また機会があればお願いしたいです。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
当初3ヶ月程度で決まるだろうとの話でしたが、なかなか決まらず最終的には8ヶ月程度かかってしまいました。大きく値下げもしませんでしたので価格的には概ね満足できましたが、引っ越しの予定もあったためもう少し早期に決めたかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格1,480万円
- 成約価格1,480万円
周辺の状況や、当マンションの過去の実績など細かく資料を提示して頂き、相場価格の説明を頂きました。 希望販売価格と大きな差は無かったので概ね納得した金額でした。
この会社を選んだ決め手
数社の方に査定時にお話ししましたが、一番対応が親切で質問に対して丁寧な受け答えをされていました。あと地元の地域に特化した不動産会社という事もあり当マンションの具体的な相場や費用の資料もわかりやすかったです。
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査定価格 1,480万円 成約価格 1,480万円
売却の理由 住み替え
2020年10月
会社選びスタート
高齢の両親のみ住んでいた為、将来のことも考え子供のいる県外に引っ越しを検討。
残債もあった為、考えていた金額で売却できるかや、スムーズなやり取りなど手続きの事も不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,480万円
数社の方に査定時にお話ししましたが、一番対応が親切で質問に対して丁寧な受け答えをされていました。あと地元の地域に特化した不動産会社という事もあり当マンションの具体的な相場や費用の資料もわかりやすかったです。
2021年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2022年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2022年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,480万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2022年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
遠方からのやり取りでした為、現状の報告がもう少しあれば良かったです。
ホームサテイ株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 ホームサテイ株式会社 本店の口コミ・評判
福岡県北九州市小倉南区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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