初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
担当者の熱心さが決め手。言いにくい事も包み隠さず伝えてくれることで安心しました。
売却情報
- 企業名
- ファミリアホームサービス株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2022年7月 売却 / 2022年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ ファミリアホームサービス株式会社 中川区八熊野田店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
定期的な報告、広告出稿、担当者の人間性、近隣の同等物件の調査からの適切な販売価格アドバイスなどトータル的に高いパフォーマンスであったと感じています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
個人的には積極的に売却をお願いしていたわけではなく購入者がいれば売ろうかというくらいの気持ちでしたのでもう少し長期化することを想定していたが約1年で売却となったため。
売却価格
3.0
- 査定価格1,150万円
- 成約価格1,280万円
なるべく残債に近い金額で販売したかったが，仲介手数料等を考えると少し負担が大きかった。査定額以上で売却できたことについては十分満足している。
この会社を選んだ決め手
定期的な報告、広告出稿、担当者の人間性、近隣の同等物件の調査からの適切な販売価格アドバイスなどトータル的に高いパフォーマンスであったと感じています。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,150万円 成約価格 1,280万円
売却の理由 住み替え
2021年5月
会社選びスタート
家族が増えたことで戸建てを購入したため、保有していたマンションが不要になりました。残債があったため売却額がどれだけ補填してくれるか不明確であったことが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,150万円
定期的な報告、広告出稿、担当者の人間性、近隣の同等物件の調査からの適切な販売価格アドバイスなどトータル的に高いパフォーマンスであったと感じています。
2021年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2022年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2022年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,280万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2022年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
ハウスドゥ ファミリアホームサービス株式会社 中川区八熊野田店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 ハウスドゥ ファミリアホームサービス株式会社 中川区八熊野田店の口コミ・評判
愛知県名古屋市中川区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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