資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
一般から専任に変更することで、心配事がなくなった。 安心してまかすことが出来ました
売却情報
- 企業名
- 株式会社コウセイ土地建物
- 店舗名
- 株式会社コウセイ土地建物 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県福岡市早良区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2022年3月 売却 / 2022年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社コウセイ土地建物 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
販売の担当者は、親身になってくれており、
途中から専任に変更した。
専任に変更したあとは、安心して任せる事が出来たので、
そのまま任せたが、心配することはなかった
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
販売完了時期は、遅くても良く、希望金額に近い販売を求めた。
値下げするより、時間がかかっても、良い販売先を求めた。
期末、夏休み期間など、待つことは仕方ないと思った。
売却価格
5.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,800万円
自分の希望金額であった。
最低額は800万、最高額2100万、
幅が広すぎて、不動産査定の真実味が不明であった。
周りの金額も分かりにくく、売れるかどか不安だった。
この会社を選んだ決め手
対応が早く、丁寧であった。
駐車場がない時に、近くの駐車場を先行して確保してくれていた。
内覧会も数多く開催されて、見た目も良くしてくれた。
ネットの表示も良かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 資産整理
2021年9月
会社選びスタート
売却かリニューアルして貸出し継続か悩んだ
リニューアルには、想定以上の費用がかかり、家賃のアップは、望めなかった
売り出し価格はわからなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
対応が早く、丁寧であった。
駐車場がない時に、近くの駐車場を先行して確保してくれていた。
内覧会も数多く開催されて、見た目も良くしてくれた。
ネットの表示も良かった。
2021年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
2022年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2022年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社コウセイ土地建物 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社コウセイ土地建物 本店の口コミ・評判
福岡県福岡市早良区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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会社名なし
売却価格
- 5.0
特にありません。 十分だったと思います。 恐らく十分でしたが、もっと高ければ更に良かったなとおもいますが、こればっかりは仕方ないの...続きをみる
株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ
売却スピード
- 2.0
すぐに売却したかったが、それなりに時間はかかりました。全ては縁のものなので、仕方ないとは思いますが、もっと早く売れていたらよかったと思...続きをみる
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